Kerkweg 35 R2, Giethoorn

wat een genot om hier te verblijven! weg van alle drukte en de rust en de ruimte van het water opzoeken.
de boot voor je luxe chalet en de auto op eigen erf parkeren. gemakt dient de mens!

het chalet bevindt zich aan de buitenzijde van het park waardoor er meer privacy is dan bij de andere chalets. een eigen haven, groot terras van ca. 28 m² aan de waterkant. het chalet is in 2020 ter plaatse gebouwd met zeer degelijke bouwmaterialen waardoor het chalet een langere levensloop heeft dan een fabrieks-chalet.

gelegen op het kleinschalige, 44 chalets tellende park "resort venetië". op eigen grond, met een perceelsoppervlakte van 172m². de aanlegsteiger voor het chalet meet ca. 9 meter en het chalet is voorzien van een eigen insteekhaven. het chalet ligt direct aan open vaarwater en vanaf je eigen perceel ligt het 'bovenwijde' binnen handbereik. ca. 5 minuten varen buiten de dorpsdrukte om en je bent op het uitgestrekte meer om te varen zeilen, surfen, suppen, vissen, verzin het maar.

de indeling van het chalet is als volgt:
entree, living met vanuit de woonkamer uitzicht op het voorgelegen water. tuingerichte zithoek met openslaande deuren naar de voorgelegen tuin, aanlegsteiger, insteekhaven en waterkant. de luxe keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast. aparte vriezer, vaatwasser, combi-oven etcetera... voorts de badkamer welke is voorzien van een ruime douchegelegenheid, een wastafel in meubel en toilet. twee slaapkamers, waarvan de kleinere een ideale kamer is voor bijvoorbeeld een stapelbed en de tweede, de masterbedroom, een riant tweepersoonsbed herbergt.

het chalet wordt verwarmd door een eigen c.v.-installatie en kan bij hoge temperaturen heerlijk gekoeld worden door de airco.

een groot terras aan de waterkant biedt volledige privacy en aan de zijkant van het chalet bevindt zich het tweede terras, waardoor er op elk moment van de dag wel een plekje te vinden is in de zon of schaduw. parkeren direct bij het chalet aan de voorzijde en een ruimere parkeerplaats bevindt zich aan de overzijde van het resort. wil je erop uit met de fiets? naast de duizenden kilometers aan vaar- en wandelroutes door het nationaal park weerribben-wieden is giethoorn een ideaal vertrekpunt voor de mooiste routes!

kortom, zoekt u een uitstekende investering in recreatief woonplezier? of zoekt u een recreatiewoning zonder verhuurverplichting? in één van de mooiste watersportgebieden van ons land? per auto, fiets, te voet en bovenal per boot bereikbaar? aarzel niet en bel voor een bezichtiging!

bijzonderheden:

* parkkosten bedragen € 895,75 ( prijspeil 2023 )
* bouwjaar chalet is 2020
* c.v.-verwarmd
* airco 2020 geïnstalleerd
* wasmachineaansluiting aanwezig
* volledige onderhoudsarm chalet met kunststof ramen en deuren
* optimaal geïsoleerd
* geen verhuurverplichting, je kunt hier 365 dagen per jaar recreëren!
* de sfeervolle dorpskern op 10 minuten loopafstand
- de woning wordt verkocht inclusief inventaris

de omgeving:
de schitterende natuur in de omgeving biedt alle mogelijkheden voor de actieve watersporter, u vaart of zeilt vanaf uw eigen grond weg om een heerlijke tocht te maken. via de grachten zijn alle sloten, meren en vaarten van het prachtige natuurgebied van wieden en weerribben te bereiken. en liggen 's winters de grachten en sloten dicht met ijs, dan bindt u op uw eigen aanlegsteiger de schaatsen onder.
giethoorn, gelegen in de kop van overijssel, is een dorpje met een rijk verleden. door het afgraven van veen ontstonden er plassen en meren, om de turf te vervoeren werden er sloten gegraven. hierdoor zijn vele huisjes als het ware op eilandjes gebouwd.
tegenwoordig bepalen de smalle grachten, bruggetjes en boerderijtjes het pittoreske beeld van giethoorn. giethoorn staat bekend om zijn vele unieke culturele activiteiten. natuurlijk is er de enige echte gondelvaart, de jazz en blues inn, de slag om het wiede en in regionaal verband 'het kopje cultuur' met allerhande festiviteiten. de enerverende regio biedt indrukwekkende musea, ongekend fraaie corso's en unieke bezienswaardigheden. diverse nationale parken en ook een uitstekend aanbod van horecagelegenheden in en rond giethoorn.

het hart van de gemeente steenwijkerland, steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens ns-intercitystation met directe verbinding naar schiphol, den haag en rotterdam) is op 6 km afstand gelegen en meppel op ca. 15 km afstand. ook hier vind je de meest uiteenlopende culturele activiteiten en bijvoorbeeld de befaamde 'donderdag meppeldagen' en de gezellige weekmarkten.
via de noordoostpolder is de randstad uitstekend te bereiken en ligt amsterdam op ca. 70 autominuten afstand.